建议一线挣扎的中产尽早回流二线城市？开元棋牌真实状况对比：为什么我强烈
对于不可运输的产品■…△，最贵的是房产◇☆▷，购买上海房产的难易程度●★，也不取决于你在上海的绝对收入•△•▽，而是取决于你相对其他上海购房人的相对收入▽□▽•△□。
减少35岁中年危机压力△▼☆◁。苏杭因为有着几倍的人均供地面积•▪▼，上海的改善居住的难度▪▪，付出12个月的劳动-◆▲？开元棋牌真实状况对比：为什么我强烈，并且换完还有不少余钱购买投资性房产获得租金收入…◆○★▪，从这三个城市的买房零和游戏来看▼▪•□□◆，生活质量将有特别大的跃升▲■建议一线挣扎的中产尽早回流二线城市。几十年后再拿出来用▷•●。3个月的劳动用于和他人交换▪…，即使以各地平均收入为依据-▷△▽■。
按通常理解▷◆◆，90后有这个经济状况应该还是可以的◇◆-=•，可为什么依然要放弃上海户口而逃离呢△△？由于今年接到特别多的类似咨询◇◆○，大多情况很相似★▷，所以写篇文章来展开说一下★▽。
所以我也问了下他们的经济状况◁◆▲■-。他们是二胎家庭▽☆○○◆，夫妻年收入加起来100多万★-★☆□…，在上海有两套房◇○▪▼，一套100平次新自住▷-…，一套浦东明珠小学学区老破小◁□△▪，合计市值大概1500万☆▲-□▪。
但现在我们的出生人口也下滑了●…▼○★◇，从现在往未来看△◇▽，一切资产■=◁，房产也好◁=，股票也好…•，货币也好☆▼▽◆，全部都是增加的•-…；只有劳动力是减少的•▼。
因为购买本地服务▲-，看的是你和对方的劳动比率●•★▲▽☆，而非绝对收入■…▼。你和对方的收入都涨10倍…△▷▽●，那么从你购买对方劳动的角度看◁★，购买力并不会改变○▽。
但存钱和买资产的人…■●，与花钱和卖资产的人△○★☆，并不是一样多•…■■★。在人口红利时代▼■☆，前者更多…◁，那么后者其实是占了前者的便宜☆■□□。而被占了便宜的前者感受到的-■□▼•◆，就是通货膨胀和资产价格下跌▷■。
举一个实际的例子■☆…◇•，上海的房价比东京贵一倍•▷-★，但东京的人工物价却比上海贵不止一倍★◆。老龄化东京的房产相对人口红利上海的房产是贬值的★△，但物价却是更高的△▪•◇。
以上海为例▪…★★•，如果你问一个外地来的中产=☆，你为什么留在这里•▷□▪=。他可能会说▷△○△，这里工作机会多▼•■•，收入高◇◇。
既然二三十年后●▽▽，房产注定不值钱•…▷，那么我们在北京上海辛苦为高房价买单□★-=，辛苦月供几十年■◁▪•，究竟又有什么意义▼◆△•-？
购买他人的产品和服务用于生活▪□•，也会比苏杭高出几倍•△…。你的思考逻辑是△▽○▽，然后把其中3个月的劳动用来交社保和税-□◁，我每年工作12个月•-◆•◁☆，但房产方面=•◇■，却可以立即从100平换成200多平米的适合二胎家庭的五房两厅三卫□-▷▪●■，
但有的同学可能会有相反的想法○-△●，他们认为=○◆•，上海绝对收入是更高的▲▽，虽然买房要花苏州好几倍的价钱•••○▼，但房子不完全是消费品◆△◇★，买房的钱其实是存在房子里的△★▼，并没有花掉…•◇☆人气高的多人游戏排行榜分享2023开元棋 以上就是本期十多个人玩的游戏推荐■，其中狼人杀和谁是卧底的知名度最高■□…-，也最受玩家喜爱◁▽△◁▷，也是聚会上经常出现的游戏△●▪▷■，真的强推▷●！当 更多 人气高的多人游戏排行榜分享2023开元棋，想变现也随时可以变现○●。留在上海•○▼◆，长远看可以积累更多的财富和资产◇□●。
但结果却往往事与愿违▼•★☆▽，大多数人的生活质量并不高■▪☆=，但这种低质量生活=•，却并非因为这些人不努力和不上进★◁…--。相反△…▽★•▷，他们很上进很努力●◁，可为什么依然陷于不安和低质量的生活呢◁…■？
但对于出身小镇做题家的中产来说☆▽○▲，生活品质在选择城市的这个抉择中★◆，并不是最重要的因素★▼。
这种说法我们时常可以听到★●…▼…，但我常常觉得这只是既得利益者编织出来的谎言▲•★▲…。只是为了他们更方便的使用干电池•…▲▼。因为真实的财富底层逻辑■=▪，并不像他们宣称的那样●…=-○•。
你的孩子开元棋牌△◇，将面临来自同龄人占比70%的全国精英们的竞争▷•。而根据遗传学上智商均值回归的原因▲•■，你的孩子大概率不会和你一样优秀（鸡娃的985妈妈们大多应该有同感）•★▪▷□◇。这可能会导致孩子在面对竞争时的生活不太幸福◁☆▽。
前两天做了个一对一的咨询•△◇▼▪，咨询者是就职于某头部互联网大厂的中产◇■=，90后开元棋牌•☆▽☆-=。
大多数小镇做题家=-▽■▪，考上985/211后留在北京上海工作•△★▪，都是希望能过上更好的生活▽☆-…，拥有更好的前程…○-☆□。
这一点开元棋牌○▽，其实看现在的上海人就知道了-◇☆◇■，他们大多数人居住在老破小◇=…，正是被外地来的精英们抢占了住房资源…■▼•■。
因为他们从小接受的就是先苦后甜思想○●。如果这一代的辛苦■•◆□，能换来长久的财富增长…◆○▪▷，或是孩子更好的前途○=▼△□。
假设上海中产的收入是嘉兴中产的两倍☆■●，上海出租车司机收入也是嘉兴出租车司机的两倍▼=◇▪■，那么尽管上海中产在绝对收入上更高•◁，但在乘出租车这件事上…★■▲•◁，和嘉兴中产的购买力是相同的•■◆◇▷•。
而到了老龄化时代-•■，劳动力不足●•■◇▷•，大家都在卖资产以便获得年轻人的劳动成果■■○，资产价格就贱至尘埃•●。
上海人的平均月薪是1万●■…☆○，还是10万★▼■☆□，还是100万▪•☆•，并不会改变上海人买房的痛苦指数-▽●◁▷，这是一个零和游戏□=。
在这一次咨询的最后◇=，咨询的同学问我○•▼☆，说孩子在上海长大…▪•…，会不会比在苏州长大更好△☆•◁。
而这些外地精英的下一代▼•▲◇，在几十年后面对他们那个时代的外地精英们的竞争△△，是否会重蹈覆辙■■，也是很难说的◇☆○▲•。
上海的总和生育率只有0▪▷▲★△.7▽○，也就是每经过一代人★○▪▼△，就会减少近70%的人口△▽○。而这缺失的70%◆☆■▲，都会由外地来的精英们补充•○△▲▲。
所以我们这一代◇☆，虽然辛苦-•☆△○，要住小房子○•▷=，要996拼搏=●▽…，但至少下一代就轻松了…•▲△，如果我们这一代不拼▪•，下一代来上海还将重新受一遍苦…▷■○◁△。
可是▲◇▷▲▲…，对于可贸易品■▪，只要你不买奢侈品●▽☆，那么无论上海中产△=■，还是苏州杭州的中产▽▪■□，其购买力都是严重过剩的●▲▲▽▷。
社会生活中的服务业▽▪◁▲，比如钟点工○☆□◆●，快递员•▪△▼□，医院护工▪▽▼•▷▷，理发师…△☆•▪，这些服务业的劳动□•□◇◁▲，都是当期立即消费掉的★▷◁，也无法进行存储开元棋牌•▷-。
从我这次咨询的案例看…▷…●▼=，这对夫妻到苏州●△▷▼▽，即使收入下降30%◁-，对于购买这些可贸易品☆…★▲◁★，依然可以选择最顶配☆▪□◇=，相对上海生活质量没有任何下降•◁。
邻国日本就是活生生的例子-▪○△…，65~70岁的老人◇◇，超过一半还在工作◇★。70~75岁也有1/3还在工作▲○•▼☆，而这一代老人刚好就是30多年前日本人口红利时代遭遇高房价的中年人●▷=○-■。
你现在为了下一代付出劳动而存储的财富☆▷，在将来是要大打折扣的■△★▼▽◁，那还不如自己过得舒服一点★▽，让下一代自己去劳动◆=▷◁。因为他们的劳动◇•=☆，会更值钱~
最顶配的iPhone手机▪△，不过1万出头★●•…。2万块就可以买到很好的笔记本电脑□=▲。而其他一些日常电器□•，电视冰箱洗衣机什么的-▪▼••，都不会超过5000•▪□○□。
今年生产的电子消费品◇▽，手机◇★○○◆，电脑•◁◆，电视=•，汽车■…▲=▼▷，不能存储到10年以后再用•○■▼。因为有保质期★▼。
以上海为例•●=○，上海的人口超过了苏州加杭州的总和=◁•=△□，但无论是苏州▲■□▲，还是杭州▲■□•◁，其每年住宅供地面积▲★▷■•▷，都远远超过了上海□◁-。
当你把劳动成果变成货币或资产存储起来◇☆=▪▲，同样也会有人把货币或资产卖出用来消费●◆…•△-。然后通过你们之间的存储和消费▲▷，达成的最终平衡结果=△，就是当期的劳动成果在当期被消费完毕○▷……•●。
是他无论是否优秀•-，都能拥有一个幸福的人生☆■•。而这一点■●★•，恰恰不是北京上海这样的城市可以提供的△•=★○。
然后把剩余6个月的劳动存起来★□○▲◇◇，也就是说□◇，作为一个中产●○•■-◁。
为什么上海的供地面积会这么少呢…▼=◁=？这是跟2500万人口红线的人口控制目标高度相关的=□◁◆▪，我们在这里不展开■●▷□■-。
这也就是我在之前的文章中提过的◆▼▷▼，未来一定是房价通缩○-，物价通胀(因为物价的背后就是人工费)■◇。
